Maison à vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme - 6 pièces 115 m2 à 210000 euros

Maison a vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme 115 m2 6 pièces 210000 euros

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210 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 393 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Radiateurs à inertie

Garage: Oui

Référence: 63022-58

Descriptif

Maison à vendre à Pont-du-Château dans le Puy-de-Dôme (63430), ref : 63022-58

Située à Pont-du-Château dans un secteur résidentiel, à vendre Maison de construction traditionnelle de 2012 Type 5 de 115 m² de surface habitable avec Garage sur un terrain clos de 393 m² comprenant :
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez :
-Un grand séjour/salon ouvert sur cuisine équipée d'environ 47 m²
-2 Chambres avec placard intégré
-Une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc
-Un garage
Au 1er étage, vous trouverez :
-2 Chambres mansardées avec placard intégré
-Une salle d'eau avec douche et Wc
Points clés :
-Maison construite en 2012-Ravalement façade à prévoir
-A prévoir également des travaux de finition peintures
-Terrasse exposée ouest de 50 m²environ
-Huisseries : Fenêtres PVC oscillo-battants- Volets roulants électrique
-Chauffage : Electrique par radiateurs à inertie
-Porte d'entrée au norme P.M.R
-Taxe foncière : 1520 €
Située à deux pas des écoles et des commerces, à visiter rapidement !
PRIX : 210 000 € Honoraires de négociation inclus

Diagnostics (Réalisé le 20/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

192

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République BP 19
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